E.ON Italia ha realizzato di recente un intervento per la RSA Fondazione Centro Residenziale per Anziani Menotti Bassani, affacciata sul golfo di Laveno, sul Lago Maggiore, dove il progetto ha portato l’edificio dalla classe energetica F alla classe A1.
L’intervento ha interessato una superficie complessiva di 25.000 metri quadrati distribuiti in quattro edifici collegati da passaggi coperti e riscaldati. Il piano di efficientamento si è sviluppato lungo quattro direttrici principali: isolamento delle pareti con pannelli in lana di roccia, sostituzione dei serramenti, realizzazione di un nuovo impianto termico e installazione di un impianto fotovoltaico in copertura da 170 kW.
Per la componente solare, E.ON ha precisato a pv magazine Italia che l’impianto fotovoltaico da 170 kW avrà una produzione annua attesa di 180 MW e coprirà circa il 15% del fabbisogno energetico complessivo della struttura. L’azienda ha inoltre indicato che per l’impianto sono stati scelti moduli monocristallini. Quanto all’aspetto economico, E.ON ha spiegato che il progetto ha beneficiato del Superbonus 110%, con un ritorno dell’investimento definito “immediato”.
Dal punto di vista impiantistico, il nuovo sistema per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria è articolato in tre centrali termiche, per un totale di sei pompe di calore elettriche, mentre le precedenti caldaie sono state mantenute come backup per assicurare la continuità di servizio. La gestione è affidata a un sistema di building automation che regola la temperatura interna e ottimizza il funzionamento delle pompe di calore nelle condizioni di massima efficienza.
“Questo progetto è una dimostrazione del fatto che la riqualificazione energetica degli edifici richiede un approccio completo e integrato che coinvolge aspetti energetici, strutturali e di automazione”, ha dichiarato Annette Peters, Chief Commercial Officer di E.ON Italia.
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